Hepsi Uludağ manzaralı, hepsi güney cepheli,
4 bloktan oluşan katta brüt 192 m2 toplam 52 daire...

Bursa’nın büyüyen ilçesi Nilüfer’in güzel semti Balat’ta, lüksü
konforu ve rahatlığı bulacağınız yüzme havuzlu, basketbol
sahalı, çocuk parklı, kapalı ve açık otoparklı, fitness salonlu ve
güvenlikli bir sitede soyunma odalı, ebeveyn duşlu, kilerli,
4+1 ve 6+1 lüks daireler sizler için hazırlanıyor...

Yaz aylarının bunaltıcı ve sıcak günlerinde sizlerin ve
çocuklarınızın hem serinleyeceği hem de keyifli vakitler
geçireceği bir havuz istemez misiniz?...
Balat Vizyon Evleri bu imkanı sizlere sunuyor...
İsterseniz yaz akşamlarında sevdiklerinizle birlikte şelale
ve havuz başında çayınızı yudumlayabileceksiniz.

İnşaat Tekniği ve Kaba Yapı
• C30 yüksek dayanım betonu ile normal betonarme tekniği ile inşa edilecektir.
• Radye Jeneral Temel Sistemi uygulanacaktır.
• İç ve dış duvarlarda betonarme perde, Gazbeton vb. bölme elemanları kullanılacaktır.
• Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır.
İnşaat bu projelere uygun olarak yapılacaktır.

Isı, Ses ve Su Yalıtımı
• Binaların temellerinde su izolasyonu yapılacaktır.
• Bina dış cephelerine 3 cm kalınlığında mantolama ısı yalıtımı yapılacaktır.
• İç ve dış duvarlarda Gazbeton kullanılacaktır.

Pencere ve Balkon Kapısı Doğramaları
• Pencereler ve balkon kapıları projesine göre PVC olacaktır.
• Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam olacaktır.
Kapılar
• Daire giriş kapıları ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.
• Tüm iç kapılar lake boya ve ahşap kaplama olacaktır.

Salon ve Odalar
• Salon zeminleri 1. sınıf laminat parke olacaktır.
• Oda zeminleri 1. sınıf ithal laminat parke olacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri, su bazlı saten boya olacaktır.
• Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır.
• Salon tavanlarında alçıpan uygulaması yapılacaktır.
• Odalarda perdelik yapılacaktır.
• Ebeveyn yatak odasına açık giyinme dolapları yapılacaktır.


Mutfaklar
• Zeminler 1. sınıf seramik veya porselen granit olacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
• Mutfak dolapları projesine uygun ahşap kaplama olacaktır.
• Mutfak tezgahı granit / akrilik / çimstone / mermerit olacaktır.
• Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır.
• Mutfak tavanlarında alçıpan uygulaması yapılacaktır.
• Bulaşık makinesi, ankastre fırın, ankastre mikrodalga fırın, setüstü ocak ve davlumbaz monte
edilecektir. (Siemens, Franke, Arçelik veya muadili.)

Banyo ve WC’ler
• Tüm banyo ve wc’lerde duvarlar (Vitra, Çanakkale, Graniser veya muadili) 1. sınıf seramik olacaktır.
• Vitrifiyelerin tamamı Vitra, Kale veya ECA marka 1. sınıf malzeme olacaktır.
• Klozetlerin tamamı gömme rezervuarlı olacaktır.
• Bataryalar (Artema, Grohe, Kale veya ECA) 1. sınıf malzeme olacaktır.
• Tüm banyolarda banyo dolabı, hilton lavabo yapılacaktır.

Antre ve Koridorlar
• Zeminler seramik ve porselen granit ( Vitra, Çanakkale, Graniser veya muadili) olacaktır.
• Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır.
• Girişte portmanto yapılacaktır.
• Giriş holü tavanlarında alçıpan uygulaması yapılacaktır.

Balkonlar
• Zeminler seramik ve porselen granit (Vitra, Çanakkale, Graniser veya muadili) olacaktır.
• Proje ve detayına uygun olarak korkuluk yapılacaktır.
• Balkonlarda tv anten, priz ve musluk yapılacaktır.

Elektrik Sistemi
• Dairelerin elektrik projesine göre topraklaması yapılacaktır.
• Genel bahçe aydınlatmaları projesine göre yapılacaktır.

Elektrik, Telefon ve TV Tesisatı
• Dairelerin tamamında elektrik priz ve anahtarları, TSE markalı ürünler olacaktır.
• Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet tv prizi tesis edilecektir.
• Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır.
• Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır. Telefon tesisatında CAT6 kabloları kullanılarak

IPTV altyapısı yapılacaktır.
• Uydu yayın ile Digiturk sistemlerine uygun tv tesisatı yapılacaktır.
• Uydu santrali monte edilecek ve bu santrale her daireden 2’er adet ayrı uydu kablosu çıkarılacaktır.

Sıhhi Tesisat
• Isıtma sistemi, projesine uygun radyatör panelli, hermatik kombili olacaktır.
• Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir.

Sosyal Tesis
• Açık havuz, çocuk havuzu yapılacaktır.
• Havuz çevresine oturma alanları tesis edilecektir.
• Güneşlenme terasları yapılacaktır.
• Fitness center tesis edilecektir.
• Basketbol sahası yapılacaktır.
• Site ortak alanlarında şelale ve oturma alanları oluşturulacaktır.

Peyzaj
• Site genelindeki bahçe kısımları ayrı ayrı çimlendirilecektir.
• Projesine uygun peyzaj yapılacaktır.

Güvenlik
• Site genelinde 24 saat güvenlik olacaktır.
• Güvenlik kontrolü çevreye konulacak kamera sistemi ile sağlanacaktır.
• Site girişinde misafir kontrollü girişler olacaktır.
• Daireler ile güvenlik arasında telefon bağlantısı olacaktır.

Otopark
• Her daireye 1 adet kapalı otopark.

* açık otopark. (35 adet)